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2909
2017-04-26 16:43
出國留學，除了選擇學校，
還有最大的一個問題是：校外租房！！！
可能有人會說，不是有學校宿舍嗎？
不是每個國外高校都是有宿舍的，
就算有，也不一定每個高校都提供宿舍到你畢業的！！！
在日本，大部分高校是不提供宿舍的，就算有，通常只提供第一年入住，第二年可能就需要出去租房了。
那么問題來了……？在日本租房的時候需要哪些費用，有哪些注意事項呢？
莫急，現在聽小編說
一、日本留學租房之L，D，K等都代表什么？
你在中介處或者網站上看到的3DK”，“3LDK”，或者“2DK”的字樣，這些都是代表房間格局的字母。
L，代表living room，也就是我們的客廳的概念。
D，代表dining room，相當于飯廳。
K，代表kitchen room，相當于廚房的意思。
S，代表service room，可以當成房間居住，但是不能表示成房間。
（注：日本建筑法規定，如果一個房間的開口部面積沒有達到房間面積的1/7時，不能算成房間，只能算成倉庫。）
所以，
1DK代表一個單間和一個飯廳+廚房，飯廳和廚房通常是一體。
1LDK代表一個房間+客廳，飯廳和廚房。
小貼士：
客廳和廚房之間有明顯的間隔才能稱作LDK；
陽臺和走廊被看作是公共部分，所以不算在建筑面積之內。
二、日本留學校外租房費用情況！
以東京附近的房租進行具體說明。
一般東京附近的房租一個月的租金在5萬日元左右，
10-20平米左右，帶衛生間、廚房和浴室。
國內租房，如果通過中介的話，第一次交房租需要一次性支付：一個月房租+中介費+押金
同理，在日本，通過中介租房，第一次需要支付的費用為：
月房租+管理費+押金+禮金，（嗯，比我們多了禮金）
不過，租房公司不一樣，收取的押金和禮金也不一樣。
三、重中之重！！！
自己出來找房子最好找正規中介，雖然貴，但能保證不會被騙。不然萬一遇到了黑中介，異國人生地不熟，容易吃虧。
簽合同時，要認真、仔細研讀每一條合約，看是否有“不能轉租”、“不能養寵物”等注意事項，別什么都沒看清楚就落筆簽字！
最后，要妥善保管好自己的印章、證件和存折，不要仗著哥倆好，就讓他幫你保管這些！
400-004-8861
請勿相信除官方外其他任何聯系方式，謹防被騙！
