美國留學的同學在大一或研一之后都會選擇校外比較便宜的房子租房，在美國留學租房也需要一些手續和證明，不是簡簡單單地就可以租到房子。下面為留學美國的同學搜集一些美國租房需要準備的東西，希望對各位同學有所幫助。

中國護照或簽證：

美國物業管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID，因此需要提供護照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學生簽證最好。

收入證明：

美國物業管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明，是學生的需要提供獎學金、財產證明之類的文件。

1.美國的工資收入證明或者獎學金證明，如果是獎學金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租;

2.存款證明，如果是存款證明，一般需要達到36倍或者48倍月房租。

3.如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達到要求即可。

能夠支付美元的雙幣信用卡：

銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費用。

I-20表格：或者DS-2019表格。

美國社會安全號碼（SSN）：部分公寓申請需要提供SSN號碼。

在外租房，除了正常的房租開銷外，物業公司或房主會有一些額外的費用要求。同學們在租房錢一定要了解清楚這些費用是不是自己能承擔的，是不是該自己承擔的，這點一定在租房前弄清楚。下面是一些額外費用項目，可供大家參考。

申請費（Application fee）：

通常有30-100（美金/人），該費用不退還。業主或者物業管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

定金（Holding fee）：

通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內退還。

管理費（Administration fee）：

通常是0-200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業公司的管理開銷。

整修費與入住費（Redecoration fee&Moving fee）：

通常是0-200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷。

手續費：

國際支付時可能會產生一定的手續費，這一般是10-30美元/次。

安全押金（Security deposit）：

一般是一個月的押金，在退房的時候退還。

寵物押金（Pet deposit）：

如果用戶要養寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。

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